用专业的消防技术规范为每一位客户提供优质的技术服务。
为“建设方”提供优质的消防设施规划方案——节省投资成本。
为“总包方”提供优质的消防设施解决方案——节约投入成本。
为“施工方”提供专业的技术实施/整改方案——顺利解决问题，减少成本开支。
用专业的消防技术服务为每一位客户提供消防设施正常运行保障
为“业主方”提供贴心的规范服务，保障设施设备的正常运行与规范使用
为“公民用户”提供消防安全的场所设施，保障公民的生命财产安全
用专业的消防技术规范为每一位客户提供优质的技术服务。
为“建设方”提供优质的消防设施规划方案——节省投资成本。
为“总包方”提供优质的消防设施解决方案——节约投入成本。
为“施工方”提供专业的技术实施/整改方案——顺利解决问题，减少成本开支。
主要提供消防系统维保服务、以及其他的各种消防维保、消防维修方面的消防服务
在施工前提前介入消防设计图审，通过采用消防各项规范进行综合审议为客户提供：
1、对已审图的设计图纸进行缺陷问题反馈
2、消防设施设备设计规范问题反馈
3、消防设施设备施工规范指导
运用消防技术规范结合项目的实际情况，为客户提供专业的查验服务：
1、消防设施图纸的审定。
2、消防配套设施设备的设计合理性。
3、消防项目施工过程的规范性监督与问题解决方案。
4、消防项目配备资料的规范要求与跟踪。
5、项目竣工的合格验收与报告评定。
在技术规范的基础上，结合项目的实际情况，进行综合评定为客户提供：
1、设计缺陷问题修正解决方案。
2、消防设施设备施工遗留问题的解决方案。
3、项目实际场景缺陷问题解决方案。
通过消防技术规范结合项目的实际情况，进行综合评定为客户提供：
1、项目消防设备投入的标准要求节约投入。
2、评估消防设备投入量的必要性节约成本。
3、优化消防设备配备方案节省投入。
运用消防技术规范，消防地方维保标准，为消防设施设备提供维保服务：
1、消防设施设备周期性维保检测。
2、周期性维保检测报告编写与反馈。
3、消防设施设备的周期性保养服务。
自主智慧消防系统平台开发技术；
为客户提供智慧消防工程定制解决方案，
智慧消防管理系统开发；
全系列产品搭建智慧消防工程及管理平台。
运用消防技术规范结合项目的实际情况，完善消防设施设备符合消防检查要求：
1、全项目消防工程服务。
2、出具消防检查合格报告。
3、提供消防安全许可证待办服务。
运用消防技术规范结合项目的实际情况，为已经投入消防设施使用的场地提供检测服务：
1、周期性检测消防设施设备的正常情况。
2、建筑消防设施设备检测是否符合当前消防规范要求。
帮助企业打造全场景全流程数智服务体系，重塑客户体验，促进企业服务部门由成本中心向利润中心转型
全方位技术人员保障多年经验的技术人员，维保、查验、维修、安装等全方位技术人员相结合组成的技术团队。
标准技术规范加专业技术采用标准的查验规范结合厂家的专业的产品技术经验与支持，对查验结果更有保障。
多厂家产品与技术支持联合多智慧消防产品厂家的产品设备，及技术解决方案；能为企业与单位提供更专业的技术方案与产品支持。
物联与数字化监控管理结合物联产品与数字化管理相结合，让传统的消防监控管理更智能；让维保与查验工作更规范、标准及到位。
疑难问题解决专家级技术人员，熟悉并能灵活运用消防各项技术规范，通过专业的技术规范对各类疑难问题做成解决方案，实现通过合理的整改实现符合验收要求
全流程保障服务 从设计规划到产品采购及工程，竣工的查验及证书的办理；各环节全过程规范技术指导服务和服务保障，为整体工程提供专业的技术、产品保障服务从选择我们开始，我们就开始为您的企业提供一系列的消防维保服务
8月19日公司代表积极参加了“消防设施维护保养服务团体标准规范交流会”；听取会长对消防维保工作的行业发展与展望，及对维保服务团体标准的推出的必要性。通过个维保服务机构一同协商并总结推出适合市场需求的消费维保团体标准。
消火栓系统 室内消火栓系统在建筑物内使用广泛，用于扑灭初期火灾。在建筑高度超过消防车供水能力时，室内消火栓系统除扑救初期火灾外，还要扑救较大火灾。室内消火栓系统由水枪、水带、消火栓、消防管道和水源等组成。当室外给水管网的水压不能满足室内消防要求时，还要设置消防水泵和水箱。 自动喷水灭火系统 自动喷水灭火系统由洒水喷头、报警阀组、水流报警装置（水流指示器或压力开关）等组件，以及管道、供水设施组成，并能在发生火灾时喷水的自动灭火系统。由湿式报警阀组、闭式喷头、水流指示器、控制阀门、末端试水装置、管道和供水设施等组成。系统的管道内充满有压水，一旦发生火灾，喷头动作后立即喷水。依照采用的喷头分为两类：采用闭式洒水喷头的为闭式系统；采用开式洒水喷头的为开式系统。 防排烟系统 防排烟系统，都是由送排风管道、管井、防火阀、门开关设备、送、排风机等设备组成。机械排烟系统的排烟量与防烟分区有着直接的关系。高层建筑的防烟设施应分为机械加压送风的防烟设施和可开启外窗的自然排烟设施。 火灾自动报警及消防联动系统 火灾自动报警及消防联动控制系统在发生火灾的两个阶段发挥着重要作用:第一阶段(报警阶段):火灾初期，往往伴随着烟雾、高温等现象，通过安装在现场的火灾探测器、手动报警按钮，以自动或人为方式向监控中心传递火警信息，达到及早发现火情、通报火灾的目的;第二阶段(灭火阶段):通过控制器及现场接口模块，控制建筑物内的公共设备(如广播、电梯)和专用灭火设备(如排烟机、消防泵)，有效实施救人、灭火，达到减少损失的目的。 气体灭火系统 气体灭火系统主要用在不适于设置水灭火系统等其他灭火系统的环境中，比如计算机机房、重要的图书馆档案馆、移动通信基站(房)、UPS室、电池室、一般的柴油发电机房等。气体灭火系统是指平时灭火剂以液体、液化气体或气体状态存贮于压力容器内，灭火时以气体(包括蒸汽、气雾)状态喷射作为灭火介质的灭火系统。并能在防护区空间内形CO2气体灭火系统成各方向均一的气体浓度，而且至少能保持该灭火浓度达到规范规定的浸渍时间，实现扑灭该防护区的空间、立体火灾。系统包括贮存容器、容器阀、选择阀、液体单向阀、喷嘴和阀驱动装置组成。 泡沫灭火系统 泡沫灭火系统是指由一整套设备和程序组成的灭火措施，多用于可燃液体火灾。 干粉灭火系统 由干粉供应源通过输送管道连接到固定的喷嘴上，通过喷嘴喷放干粉的灭火系统，多用于石油化工、油船、油库、加油站。 固定消防炮灭火系统 固定消防炮和相应配置的系统组件组成的固定灭火系统。一般用于高位安装固定消防炮的装置。 应急照明系统 消防疏散指示及应急照明系统是由应急照明灯具、消防报警系统、智能疏散系统等多种设备组成的、应用于大型公共场所的一套智能消防疏散指示系统。 电气火灾监控系统 电气火灾监控系统，特点在于漏电监控方面属于先期预报警系统。与传统火灾自动报警系统不同的是，电气火灾监控系统早期报警是为了避免损失，而传统火灾自动报警系统是为了减少损失。
1 不小于50000纱锭的棉纺厂的开包、清花车间，不小于5000锭的麻纺厂的分级、梳麻车间，火柴厂的烤梗、筛选部位； 2 占地面积大于1500m²或总建筑面积大于3000m²的单、多层制鞋、制衣、玩具及电子等类似生产的厂房； 3 占地面积大于1500m²的木器厂房； 4 泡沫塑料厂的预发、成型、切片、压花部位； 5 高层乙、丙类厂房； 6 建筑面积大于500m²的地下或半地下丙类厂房。8.3.2 除本规范另有规定和不宜用水保护或灭火的仓库外，下列仓库应设置自动灭火系统，并宜采用自动喷水灭火系统： 1 每座占地面积大于1000m²的棉、毛、丝、麻、化纤、毛皮及其制品的仓库； 注：单层占地面积不大于2000m²的棉花库房，可不设置自动喷水灭火系统。 2 每座占地面积大于600m²的火柴仓库； 3 邮政建筑内建筑面积大于500m²的空邮袋库； 4 可燃、难燃物品的高架仓库和高层仓库； 5 设计温度高于0℃的高架冷库，设计温度高于0℃且每个防火分区建筑面积大于1500m²的非高架冷库； 6 总建筑面积大于500m²的可燃物品地下仓库； 7 每座占地面积大于1500m²或总建筑面积大于3000m²的其他单层或多层丙类物品仓库。8.3.3 除本规范另有规定和不宜用水保护或灭火的场所外，下列高层民用建筑或场所应设置自动灭火系统，并宜采用自动喷水灭火系统： 1 一类高层公共建筑（除游泳池、溜冰场外）及其地下、半地下室； 2 二类高层公共建筑及其地下、半地下室的公共活动用房、走道、办公室和旅馆的客房、可燃物品库房、自动扶梯底部； 3 高层民用建筑内的歌舞娱乐放映游艺场所； 4 建筑高度大于100m的住宅建筑。8.3.4 除本规范另有规定和不适用水保护或灭火的场所外，下列单、多层民用建筑或场所应设置自动灭火系统，并宜采用自动喷水灭火系统： 1 特等、甲等剧场，超过1500个座位的其他等级的剧场，超过2000个座位的会堂或礼堂，超过3000个座位的体育馆，超过5000人的体育场的室内人员休息室与器材间等； 2 任一层建筑面积大于1500m²或总建筑面积大于3000m²的展览、商店、餐饮和旅馆建筑以及医院中同样建筑规模的病房楼、门诊楼和手术部； 3 设置送回风道（管）的集中空气调节系统且总建筑面积大于3000m²的办公建筑等； 4 藏书量超过50万册的图书馆； 5 大、中型幼儿园，老年人照料设施； 6 总建筑面积大于500m²的地下或半地下商店； 7 设置在地下或半地下或地上四层及以上楼层的歌舞娱乐放映游艺场所（除游泳场所外），设置在首层、二层和三层且任一层建筑面积大于300m²的地上歌舞娱乐放映游艺场所（除游泳场所外）。8.3.5 根据本规范要求难以设置自动喷水灭火系统的展览厅、观众厅等人员密集的场所和丙类生产车间、库房等高大空间场所，应设置其他自动灭火系统，并宜采用固定消防炮等灭火系统。8.3.6 下列部位宜设置水幕系统： 1 特等、甲等剧场、超过1500个座位的其他等级的剧场、超过2000个座位的会堂或礼堂和高层民用建筑内超过800个座位的剧场或礼堂的舞台口及上述场所内与舞台相连的侧台、后台的洞口； 2 应设置防火墙等防火分隔物而无法设置的局部开口部位； 3 需要防护冷却的防火卷帘或防火幕的上部。 注：舞台口也可采用防火幕进行分隔，侧台、后台的较小洞口宜设置乙级防火门、窗。8.3.7 下列建筑或部位应设置雨淋自动喷水灭火系统： 1 火柴厂的氯酸钾压碾厂房，建筑面积大于100m²且生产或使用硝化棉、喷漆棉、火胶棉、赛璐珞胶片、硝化纤维的厂房； 2 乒乓球厂的轧坯、切片、磨球、分球检验部位； 3 建筑面积大于60m²或储存量大于2t的硝化棉、喷漆棉、火胶棉、赛璐珞胶片、硝化纤维的仓库； 4 日装瓶数量大于3000瓶的液化石油气储配站的灌瓶间、实瓶库； 5 特等、甲等剧场、超过1500个座位的其他等级剧场和超过2000个座位的会堂或礼堂的舞台葡萄架下部； 6 建筑面积不小于400m²的演播室，建筑面积不小于500m²的电影摄影棚。8.3.8 下列场所应设置自动灭火系统，并宜采用水喷雾灭火系统： 1 单台容量在40MV·A及以上的厂矿企业油浸变压器，单台容量在90MV·A及以上的电厂油浸变压器，单台容量在125MV·A及以上的独立变电站油浸变压器； 2 飞机发动机试验台的试车部位； 3 充可燃油并设置在高层民用建筑内的高压电容器和多油开关室。 注：设置在室内的油浸变压器、充可燃油的高压电容器和多油开关室，可采用细水雾灭火系统。8.3.9 下列场所应设置自动灭火系统，并宜采用气体灭火系统： 1 **、省级或人口超过100万的城市广播电视发射塔内的微波机房、分米波机房、米波机房、变配电室和不间断电源（UPS）室； 2 国际电信局、大区中心、省中心和一万路以上的地区中心内的长途程控交换机房、控制室和信令转接点室； 3 两万线以上的市话汇接局和六万门以上的市话端局内的程控交换机房、控制室和信令转接点室； 4 中央及省级公安、防灾和网局级及以上的电力等调度指挥中心内的通信机房和控制室； 5 A、B级电子信息系统机房内的主机房和基本工作间的已记录磁（纸）介质库； 6 中央和省级广播电视中心内建筑面积不小于120m²的音像制品库房； 7 **、省级或藏书量超过100万册的图书馆内的特藏库；中央和省级档案馆内的珍藏库和非纸质档案库；大、中型博物馆内的珍品库房；一级纸绢质文物的陈列室； 8 其他特殊重要设备室。 注：1 本条第1、4、5、8款规定的部位，可采用细水雾灭火系统。 2 当有备用主机和备用已记录磁（纸）介质，且设置在不同建筑内或同一建筑内的不同防火分区内时，本条第5款规定的部位可采用预作用自动喷水灭火系统。8.3.10 甲、乙、丙类液体储罐的灭火系统设置应符合下列规定： 1 单罐容量大于1000m³的固定顶罐应设置固定式泡沫灭火系统； 2 罐壁高度小于7m或容量不大于200m³的储罐可采用移动式泡沫灭火系统； 3 其他储罐宜采用半固定式泡沫灭火系统； 4 石油库、石油化工、石油天然气工程中甲、乙、丙类液体储罐的灭火系统设置，应符合现行**标准《石油库设计规范》GB 50074等标准的规定。8.3.11 餐厅建筑面积大于1000m²的餐馆或食堂，其烹饪操作间的排油烟罩及烹饪部位应设置自动灭火装置，并应在燃气或燃油管道上设置与自动灭火装置联动的自动切断装置。 食品工业加工场所内有明火作业或高温食用油的食品加工部位宜设置自动灭火装置。
消防维保工作内容很多，相信很多有消防需求的人都不了解，今天我们就主要针对各种消防项目进行一个充分的说明，其中包括：火灾自动报警系统维保、消防联动系统（含防排烟系统）维保、自动喷水灭火系统维保、室内消防栓系统维保、气体灭火系统维保、防火卷帘门维保、通讯系统维保、消防广播维保、日常维保方案维保。火灾自动报警系统维保1.用专用测试仪器分期分批次全面测试探测器的动作及确认灯的显示，试验烟、温感探测器动作是否灵敏；2.检查试验主控屏是否正常，有报警信号源时是否正确显示某区探测器动作，警铃蜂鸣是否鸣响；3.试验手报按钮报警，本层及其上、下各一层警铃是否动作鸣响，消防中心显示报警区域是否准确；4.检查主控屏和联动控制屏的各项输入、输出显示功能是否正常，并全面清洁、保养；5.检查各个界面（模块）和主机系统外围设备的通信、控制信号是否正常，检查界面（模块）输出电压是否正常，确保正常运行；6.检查工作电池组、充电器的工作状态以及检查备用电池的电压及其他指标参数是否符合要求；7.检查系统设备所有接线端子是否松动、破损和脱落；8.定期对备用电源进行1～2次充放电试验；1～3次主和备用电源自动切换试验；9.定期对感烟、感温探测器进行清洁，必要时进行清洗，确保报警灵敏；10.定期检测报警主机控制程序有否乱码，确保主机功能正常；11.定期测试报警主机系统的接地电阻是否满足要求，并做好记录。消防联动系统（含防排烟系统）维保1.检查试验消防正压送风机（排烟风机）及正压送风阀（排烟阀）的联动功能是否正常；2.测试空调通风系统、排风系统的防火阀功能及联动讯号功能是否正常；3.测试消防电梯的人工迫降的信号功能是否正常；4.测试非消防电梯迫降首层的信号和联锁信号功能是否正常；5.测试以上各联动机构消防中心相应控制屏的讯号是否正常；6.测试楼层非消防电源自动切断功能是否正常；7.检查试验联动警铃的功能是否正常；8.检查试验联动广播的功能是否正常；9.测试正压送风机（排烟风机）现场和远程启停控制功能是否正常；10.定期对正压送风机（排烟风机）、正压送风阀（排烟阀）进行保养，对转动部位加润滑油并调整风机皮带松紧度等。自动喷水灭火系统维保1.检查试验楼层喷淋管网末端试验装置是否正常（水压、流量是否达到要求）；2.检查试验水流指示器动作是否灵敏，报警是否及时准确，复位是否正常，消防中心是否有显示等；3.检查喷淋头、管道是否完好，有无爆裂隐患；4.检查各个阀门是否处于正常开启状态，试验楼层信号阀门开关是否灵活，消防中心是否有关闭信号显示；5.检查保养喷淋系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏；6.定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效；7.检查喷淋立管的自动排气阀的工作状态是否正常；8.检查试验湿式报警阀、水力警铃动作是否灵敏，喷淋泵是否启动，消防中心显示是否准确；9.定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位螺栓加黄油；10.检查止回阀启闭是否灵活、有效；11.定期对喷淋系统管网进行全面检查，对腐蚀严重的管道予与更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。室内消防栓系统维保1.检查消防栓箱配置是否完整齐全，包括检查每个消防栓口的静压是否符合设计或规范要求，检查栓口橡胶是否老化、龟裂或脱落，检查水带是否霉烂、穿孔，检查卷盘胶管是否老化、龟裂，检查破玻按钮是否破碎；2.检查测试消防栓破玻系统，试验破玻按钮，警铃是否鸣响、消防水泵是否启动、消防中心是否有报警信号及消防水泵状态显示；3.检查各阀门是否处于正常工作状态，是否完好不渗漏；4.检查保养消防栓系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏；5.定期试验消防栓，检查其喷水充实水柱是否达到规范或设计要求；6.定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效；7.检查消防栓管网的减压阀及其过滤器是否正常，定期清洗过滤器；8.定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位和螺栓加黄油润滑；9.检查止回阀启闭是否灵活、有效；10.定期对消防栓系统管网进行全面检查，对腐蚀严重的管道予与更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆。气体灭火系统维保1.检查保养各台气体灭火控制器，测试其功能是否正常；2.检查启动瓶药剂贮瓶的压力是否符合出厂充装压力和设计要求（压力表指针是否在绿区），有无泄漏现象；3.检查试验手动、自动紧急启、停放气装置功能是否正常；4.定期对电磁阀、瓶头阀解体清洗，加硅油润滑；5.模拟自动报警系统中的烟、温感探测器同时动作，通风空调是否停止，防火阀是否关闭，检查气瓶的电磁阀是否在规定的时间内动作，控制屏是否有放气信号，消防中心是否有信号，警铃、蜂鸣器是否动作，使用iFire消防宝APP，实现智能巡更，确保消防安全巡逻质量，及时发现安全隐患；6.检查气体灭火系统启动瓶、药剂瓶有无变形，有无腐蚀、脱漆；7.检查控制气管有无变形或松脱，检查高压软管有无变形、生锈或老化；8.检查气体保护区域（防护区）内的围护结构、开口等是否符合要求。防火卷帘门维保1.试验感烟、感温探测器的联动卷帘降落的功能是否正常；2.试验现场手动控制按钮的功能是否正常，试验防火卷帘远程启降功能是否正常；3.试验防火卷帘控制器的功能是否正常；4.检查试验卷帘导轨和转动机构（含链条）运转是否正常，检查卷帘叶片有无变形；5.试验防火卷帘的联动功能是否正常，降落时消防中心有无显示。通讯系统维保1.检查消防专用电话或插孔是否完好；2.定期试验每个消防专用电话或插孔的通讯是否畅通，语音是否清晰、响亮，消防中心电话主机显示通话部位是否正确。消防广播维保1.试验火灾应急广播设备的功能是否正常。在试验中不论扬声器当时处于何种工作状态，都应能紧急切换到火灾事故广播上，音响清晰；2.检查保养消防扬声器，测试楼层扬声器的效果，声响是否响亮清晰；3.定期对消防广播主机进行一次检测维护保养；4.试验消防广播的选层广播功能是否正常。日常维保方案1.每月按计划抽样测试部分设备，致使一年内所有设备全部测试一遍。确保设备的正常运行。2.每季度或半年（视消防工程大小）进行全面的检查，发现问题及时处理。3.每年派专业的消防维保队伍进行整体的消防测试，确保设备的正常运行。4.协助业主找专业的探测器清洗厂，完成对所有探测器的清洗工作。5.协助或完全负责同消防部门的业务，确保不因消防问题而耽误其它工作的正常进行。以上这些就是针对消防维保工作内容的一个汇总，希望对大家有所帮助。
